龙奥大厦(37万㎡)

基本介绍

济南龙奥大厦，坐落于大经十路发展带的中心地段，位于经十路以南，旅游路以北，北靠济南奥体中心，南接龙洞风景区，地理位置优越，交通便捷。龙奥大厦建筑面积37万平米，造价40亿，是世界上最大的单体建筑之一，也是世界上最大的政府大楼。内部走廊周长为1公里，有40多部电梯，设有电话和电脑信息点插座就45000个。

龙奥大厦占地面积约360亩，东西长288米，南北宽144米，高66.7米，地下1层，地上15层，建筑面积37.1万平方米，属一类高层建筑，工程总钢材用量3.1万吨，水泥用量15万吨，混凝土用量20.3万立方米，石材用量18万平方米。

地下一层主要功能为人防掩蔽所、厨房、设备用房和地下车库，一至三层设有公共会务中心、城市展厅、资金结算中心、文件交换中心、车辆管理中心、医疗中心、档案库、消防控制中心、设备监控中心、信息传输中心、网络机房等，四至十五层主要是办公、会务、餐厅、观光厅等内部服务功能，整栋大楼共设办公室3600余间、各类会议室70多个，可满足约6000人集中办公的需要。于2007年9月30日顺利竣工，历时708天。

建筑设计

整体外观

力图在稳重大方中寻求突破与创新，外观以灰白石材作为其色彩基调，强调竖向线条的运用，同时与水平方向的点窗在构图上产生对比，形成良好的细部感受。屋顶圆形的观光平台丰富了建筑的第五立面，也形成了总视图的视觉中心。整座建筑的品质依靠空间、材料及细部的整体性来体现，形成合而不同、多元共生的里面形象。

内部建筑

建筑面积37万平米，造价40亿，里面走廊周长为1公里，有40多部电梯，光电话和电脑信息点插座就有45000个。

建筑功能

建筑四面设出入口，外围周边主要布置各级标准办公室，中心区域为会议组群及相应服务用房，地下为车库及设备用房，主体南北两侧布置礼仪广场，四周布置集中地上停车场，滨水地带的大面积绿化及建筑内部的生态绿化院落，为办公人员提供了放松休闲、安静的办公环境。

借鉴中国传统“院落”布局，总平面呈“中”字形。各种配套的水、暖、电、卫、消防、智能化等设备齐全，是一座集对外服务、办公、内部公共服务等功能齐全、设备齐全、自动化管理程度高的现代化综合服务大楼。

地下一层主要功能为人防掩蔽所、厨房、设备用房和地下车库，四至十五层主要是办公、会务、餐厅、观光厅等内部服务功能。

大厦规模

龙奥大厦是世界上最大的政府办公楼。主要为济南市人民政府及各个职能部门的办公场所，曾经作为十一届全运会的指挥中心和新闻中心，现为济南市委市政府驻地。

活动及其他

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济南市人民政府办公楼龙奥大厦建筑面积36万平米，造价40亿，网友称为全国乃至世界最大的政府大楼。对于造价40亿的豪华政府办公楼说法，济南市委宣传部赵处长回应：“会在日后对来龙去脉做详细解释，但目前不方便透露。”

济南市机关事务管理局一汪姓处长向记者证实，龙奥大厦是第十一届全运会奥体中心的配套项目，是全运会的指挥中心和新闻中心。为何全运会的配套项目变成了市委市政府的办公大楼？汪处长称具体问题需要市委宣传部统一回应。

负责龙奥大厦运营和维护的济南龙奥资产运营公司一位办公室主任介绍，网上所称“总投资40亿元”，并不是建造龙奥大厦的耗资，而是包括整个奥体片区的拆迁、土地整理等在内的全部费用。他还称，实际上建造龙奥大厦“没有花政府一分钱”。但他没有进一步解释置换的具体情况。